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蚌埠水游城商圈60-150平拔尖头铺

2018-03-02 08:53:22来源:蚌房网0人评论 分享
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摘要:水游城商圈60-150平拔尖头铺火爆开售,纯沿街现铺2000万钜惠,详情咨询售楼处。一城所望 荣归珑玥,鹏欣·天珑天玥建筑面积约89-155㎡学区名宅即将上市。

蚌房网(蚌埠房地产交易网)讯 众所周知,资深投资客都爱投资房地产,这是因为房地产行业的投资风险相对较低,并且房屋也有产权,纵使房价没有上涨也不至于亏得血本无亏。相比住宅产品,近年以来,越来越多的人更偏爱选择商铺投资。在蚌埠,有哪些优质商铺值得投资呢?

近年来,随着蚌埠城市不断发展,水游城所在的东海大道商贸轴无疑是当之无愧的城市新中心。由于土地的不可再生性,使得该片区土地已经寸土寸金,这时候出手抢下稀缺的旺铺刻不容缓。水游城商圈60-150平拔尖头铺火爆开售,纯沿街现铺2000万钜惠!

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实景图

区域升值潜力测评:★★★★★

“百万商圈”+城市主干道+学校+高端小区云集

地段是商铺的生命,是在选择商铺时第一要考虑到的问题。即使是在一个小区域内相比也要选择相对繁华的地段。而如果经济条件允许,则应选址在主要的繁华大街之上,相对高的房价也会带来相对高的回报。在这一点上,投资与回报是成正比的。蚌埠鹏欣水游城·尚街位于东海大道和朝阳路两大城市主干道交汇处,交通便捷;同时项目地处万达广场、百乐门、银泰城、水游城、时代广场、花园道几大商业综合体聚集的“百万商圈”,地段优势不言而喻。

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区位图

足够的客流量是商铺盈利的根本。可以在观察流量时注意观察一下未来客户所占的比例。如,想开家儿童用品店,可以仔细观察一下附近小孩的数量。这种有的放矢的观察对有效流量的确定有很大的帮助。蚌埠鹏欣水游城·尚街周边有多个高端小区,还有第一实验学校水游城分校、新城实验学校、新城实验学校分校(在建)等多所重点小学,加上项目位于三区交汇处,又紧邻客运南站,商铺客流量十分充足。

购买力指的是店铺周围人群的富裕程度。有个小故事说明了购买力的重要性:“一个服装店老板对另一个服装店老板说,我做穷人的生意,因为穷人比富人多10倍!另一个摇摇头说,可我要做富人的生意,因为富人的衣服比穷人多100倍!”故事虽然有些偏颇,但也从一个侧面反映了购买力的重要性。蚌埠鹏欣水游城·尚街周边有观澜御湖世家、金奥华府万达广场、沁雅花园、沁雅凯旋城、阳光苑、百乐门、瀚林银座等多个高端小区,固定消费人群和购买力优势突出。

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