星空

安徽

地图找房

手机逛合房

联系我们

    关注合房网二维码,了解最新楼盘信息

    服务电话

    客服QQ

    加入收藏

网站导航

您当前位置:资讯首页 > 土地市场 > 正文
x

申请合房网专属优惠/看房专线

申 请 人:
联系方式:
  • 楼盘动态抢先掌握
  • 独享会员团购优惠
  • 看房活动专车直达
  • 星空贷款为您解忧

一二线土地流拍增多 8月全国多城市加

2018-08-16 08:35:43来源:经济参考报 0人评论 分享
Current Font Size:

摘要:随着众多一二线城市土地流拍数量增多,8月以来,多个城市加快了供地节奏。

随着众多一二线城市土地流拍数量增多,8月以来,多个城市加快了供地节奏。8月10日,北京市挂牌出让三宗地块,地块分别位于朝阳区、平谷区及房山区,总出让建筑面积为28.2万平方米,总起始价为38.2亿元,其中平谷地块将全部建设共有产权住房。

同日,杭州出让四宗商地,地块总出让面积9.51万平方米,总建筑面积达18.7万平方米,总起价15.64亿元。最终,四宗地块均以底价出让。同日,武汉迎来五宗地块出让,其中四宗住宅用地,一宗商业用地,起始总价达到33.48亿元。9日,武汉挂牌出让四宗地块,净用地面积总计达8.2万平方米,最终成交价为11.88亿元。

克而瑞地产研究中心统计数据显示,2018年7月,全国土地市场成交维持高位,同比依旧保持上升态势。月内,一二线城市优质地块出让量显著增多,土地成交均价有所回升,但是受市场调控影响,高溢价地块不多,溢价率指标依旧持续回落。而在整体成交规模持续上行的情况下,不少热点城市频繁发生优质地块流拍的情况。

该机构数据显示,7月土地市场供应持续回升,全国336城经营性土地供应建筑面积升至29756万平方米,环比上涨35%,持续上涨且涨幅进一步扩大,供应幅数为3470幅,环比上升15%,月内供应地块的平均体量较6月仍然增大,土地供应的建面和幅数规模同比分别上涨78%和21%,政府推地态度积极。

克而瑞地产研究员吴嘉茗分析认为,综合来看,土地市场仍然维持在较高位的成交规模,比去年同期成交量上涨较多,企业对于土地需求仍然存在。

吴嘉茗分析认为,2018年以来,土地市场成交规模持续扩容,一方面是不少地方政府实实在在加强了土地供给力度,以此平衡市场供求关系稳定未来价格预期;另一方面,大多数房企尤其是行业龙头的拿地需求仍有增无减。

“在这样的大背景下,土地流拍率却出现上涨,说明目前行业调控效果显现,企业拿地态度也变得更为审慎。”吴嘉茗表示,下半年,随着一二线城市供地规模持续增加,未来土地流拍现象或许会越来越常见。但对于三四线城市而言市场并不悲观,一方面,因为相比限价、竞配套的一二线城市而言,三四线盈利空间预期相对充裕;另一方面,因为三四线城市中供不应求的仍是少数,主管部门的供地诉求也没有那么强烈。


了解更多楼市信息,请拨400-887-1216

免责声明:本网站转载内容仅为传递更多信息,并不代表本网站同意其说法或描述,与本网站立场无关。

我来说两句0 条评论)

昵称 匿名 验证码
  • 您可能感兴趣的楼盘
  • 同价位楼盘

购房报名购房QQ群:200380427

*若正确提交即同意接受以电话、短信以及邮件等方式推荐与我司业务相关的信息 《免责申明》

姓名:

手机:

户型:

面积:

楼盘:

手机号码:
x

最新优惠楼盘

你好,请问有什么可以帮您?

星房惠移动客户端

买房不只比售楼部便宜

  

左邻右里移动客户端

友邻就在身边

  

星空团官方微信

手指移动,轻松掌握房产最新优惠活动

互联网经营许可证: ICP证皖B2-20060019 广播电视节目制作经营许可证:(皖)字第78号 网警 公安备案号:34010402700717
© 2000-2018合肥星空投资管理有限公司 客服电话:400-887-1216 0551-64665370 Email:xk#xkhouse.com(#号替换成@)