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蚌埠城市南部发展迎新契机 区域4家新盘规划公布

2018-09-13 10:55:45来源:蚌房网0人评论 分享
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摘要:前几日蚌房网微信公众号发表了题为《一年前看滨湖一年后看城南?高房价后的蚌埠,究竟是谁在崛起?》的文章,引发大家讨论。文章内哪里才是蚌埠“新贵领地”?的投票中,城南新区以35%的票数直追滨湖板块。从近日城南多家纯新盘规划可以预判,今年城南大有追上滨湖板块的趋势。

蚌房网(蚌埠房地产交易网)讯 前几日蚌房网微信公众号发表了题为《一年前看滨湖一年后看城南?高房价后的蚌埠,究竟是谁在崛起?》的文章,引发大家讨论。文章内哪里才是蚌埠“新贵领地”?的投票中,城南新区以35%的票数直追滨湖板块。近日,城南新区多家纯新盘规划细节公布,产品较蚌埠以往的“豪宅”,有了更多的科学设计和融入建筑的文化内涵。

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蚌埠“老牌豪宅区”滨湖新区在售房源已经不多,多盘已经是尾盘状态。今年滨湖新区2家纯新盘规划公布,产品以公寓、高层、联排及双拼别墅为主;而城南今年有批量纯新盘将入市,房源充足,从规划可见,多家楼盘容积率较低,以小高层、洋房、别墅等房源为主,从产品类型上来看,今年的城南是蚌埠当之无愧的“新贵领地”。

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(滨湖板块和城南板块在售房源对比)

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(滨湖板块和城南新区纯新盘对比)

纯新盘方面,近期滨湖2盘规划公示,主要以公寓居多

荣盛华府二区·玖珑院产品类型有多层、高层、联排别墅、双拼别墅,包括住宅1254套、公寓1579套。一期住宅户型主要有112㎡,116㎡,117㎡,135㎡,142/144㎡,148㎡,150㎡,199㎡,240㎡,256㎡(均为建筑面积,更多户型图登录蚌房网搜索玖珑院查看),三室四室五室户型均有涉及。玖珑院示范区将在9月51日开放。

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(示范区抢先看)

帝景珑湾-紫薇园规划平面图昨日公示,规划建有8栋楼,包含住宅及商服配套用房。其中,1#、2#、3#、4#四栋楼为18层居住类公寓,5#、6#为32层居住类公寓,26层的7#楼分为A、B两部分建设,7-A规划建设商务类公寓,7-B规划建设商务办公楼。

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(滨湖板块在售及新盘分布图)

城南今年纯新盘较多,有5个项目,小高层、洋房、别墅产品为主

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(城南新区在售及新盘分布图)

近日,沁雅大成天下环评公示公布了项目相关细节,沁雅大成天下项目建设内容包括2栋16层住宅楼、2栋15层住宅楼、14栋9层住宅楼、1栋8层住宅楼、1栋12层公寓楼、1栋1层商业楼、1栋3层商业楼,共计976户。

润志蘇州府、海创燕山书院和石榴江淮院子容积率较低,产品包括洋房、别墅、叠墅等。润志蘇州府户型已经公布。其中包括大家期待的“叠墅”(更多户型请登录蚌房网搜索蘇州府查看),例如建筑面积约150㎡的星空叠墅户型:

一层设计包含三间卧室,父母房的设计,免除老人上下楼梯的烦恼。主卧配备独立卫浴间和步入式衣帽间,奢雅私密套房设计满足世家奢适生活需求。

二层包含两室,以主人及孩子生活领域为主。主卧与配套书房之间无隔断,可根据需要设计成二孩的小卧室,方便照料。次卧与顶层大露台相互连通,奢享阳光,满足孩子学习的采光需求。


省运会开幕、水蚌线改造、高端住宅加持 蚌埠城市南部迎来发展新契机

滨湖板块在城南东侧,一个是蚌埠公认的豪宅聚集地,一个是新崛起的“新贵领地”,两个板块之间隔着一条水蚌线,在两大重磅级城市配套蚌埠体育中心和湖上升明月处衔接。滨湖板块和城南新区汇集了市民广场、博物馆、体育中心、一实校城南校区、新城实验学校虎山校区(规划)、新二中、中科院蚌埠高新实验学校、新城实验学校滨湖校区、六中滨湖分校、湖上升明月、恒大影城、新二院(规划)、足球小镇(规划)等顶级配套。

水蚌线蚌埠段改线工程进入招标程序并计划今年第四季度开工,据最新的城市规划(2018年9月份官方发布),“退休”铁路线路往何方?该线路南端深入虎山公园,东海大道以南段就可疏通山水景观廊道,将该区域铁路空间延伸、融入公园之中。

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此外,省运会开幕还有大约一个月的时间,届时,体育中心和湖上升明月、龙子湖水上运动中心都将成为全省关注的焦点。蚌埠城市南部发展迎来新契机。

了解更多楼市信息,请拨400-887-1216

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