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蚌埠城南奥特莱斯会复工?官方:2019年会有新进展

2018-11-06 16:46:08来源:蚌房网0人评论 分享
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摘要:近日,蚌山区政府对此进行了回应:该地块已列入三山一廊整体规划,目前区招商局正与多家大型上市公司进行洽谈,预计2019年有实质性进展。

前不久,投资40亿的奥特莱斯小镇正式签约,落户淮上区。

此消息一出引发网友大讨论,不少网友都有疑问,淮上的奥特莱斯已经敲定,城南的奥特莱斯烂尾已不少年了,不知对燕山这块有什么规划?

近日,蚌山区政府对此进行了回应:该地块已列入三山一廊整体规划,目前区招商局正与多家大型上市公司进行洽谈,预计2019年有实质性进展。

三山一廊整体规划:

据蚌埠新闻网了解,通过开展“三山一廊”周边地区空间发展战略及重点地区城市设计。

将燕山、陶山、老虎山及奥体生态廊道作为“三山一廊”绿色开阔空间骨架,与城南片区进行统筹规划,以生态、宜居、体育、休闲、教育为主题,统筹城南土地开发和项目落地。

南北向以“三山”为主要廊道,将城市外围的绿色空间与城市核心区形成联系,同时利用奥体生态走廊连接龙子湖和张公湖,从而在全市层面形成有淮河、龙子湖、奥体生态廊道、“三山”及张公湖、迎河所组成的生态绿环。

目前城南片区已引入丰富的教育、体育、医疗等公共服务功能,其中如新二中、一实校总校区及即将举办省运会的市体育中心,通过‘三山一廊’的绿色空间设计,将会把这些散落在城南的大型公共服务设施有机整合在一起,提高城南片区的整体公共服务水平。”市规划局副局长关于介绍,未来该区域中将采取低密度、低强度的开发理念,创造一个和谐、宜居的生活服务片区。

关于介绍,在“三山一廊”的基础上,规划还增加一个廊道,即燕山到西芦山方向,将原来遍布在此处的沟渠、水塘重新梳理,形成由燕山至龙子湖的点点溪塘。在构建绿色开阔廊道的同时,贯彻海绵城市理念,营造出富于层次的水体空间,有效缓解该区域的城市雨水排水问题。

城南奥特莱斯:

2016年1月27日蚌埠保利置业发展有限公司(巨力旺子公司)以1.111亿元拍得蚌挂(2015)67号地,即城南奥特莱斯地块。总出让面积198.33亩,成交单价约56万元/亩,楼面地价约646元/㎡。

蚌挂(2015)67号地位于蚌山区迎宾大道东侧、黄山大道南侧,规划用地性质为商业用地,出让面积为132219.077平米(约198.3亩),容积率≤1.3,建筑密度≤48%,绿地率≥20%,起始价10910万元。

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文创智慧城-奥特莱斯位置

蚌挂(2015)67号地曾作为蚌挂(2014)90号地挂出,在2015年1月8日的出让中流拍。

据2015年年初蚌埠奥特莱斯购物广场项目环境影响评价公示,奥特莱斯购物广场项目建设单位为蚌埠巨力旺置业发展有限公司,建设内容为购物由22栋2-4 层商业建筑构成,局部有地下室,总建筑面积约172129.6㎡,其中地上建筑面积152385.6㎡,地下建筑面积19744㎡;项目投资6亿元。

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(示意图)

奥特莱斯仅为文创智慧城一部分。

文创智慧城是安徽省“861”项目,项目用地面积逾1000亩,总投资约超过60亿元人民币,项目将分三期开发建设,总投资期约3-5年。文创智慧城项目集奥特莱斯购物广场,台湾商品城,台湾美食街,立体步行街区,全民健身*,欧式山庄酒店,高档写字楼、公寓、高档住宅,文创基地等于一体。

目前蚌山区招商局正与多家大型上市公司进行洽谈,预计2019年有实质性进展。让我们一起期待吧。

了解更多楼市信息,请拨400-887-1216

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