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实探蚌埠城南热盘——海创燕山书苑

2019-10-08 16:57:51来源:蚌房网0人评论 分享
[海创燕山书苑]团购报名
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摘要:9月底,蚌房网《看房日记》栏目小编来到了城南热销盘海创燕山书苑项目,带大家一起了解热销的秘密。

要说目前蚌埠主城区最火的板块是哪里,相信很多人都会说城南。城南板块近年发展迅速,各项大配套逐步落地,区域也成了众多购房者置业安家的选择。

那么城南到底“值不值”?9月底,蚌房网《看房日记》栏目小编来到了城南热销盘海创燕山书苑项目,带大家一起了解下真实情况。

接下来,蚌房网编辑将从区域发展前景、项目户型、项目配套等方面,向大家一一做出解析,希望能为您的置业提供帮助。 

(注:本文采用星级评价,旨在对该项目做出直观、明了的解析。)

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(燕山书苑效果图)

区域升值潜力测评:★★★★★

城南、淮上这两个板块是目前蚌埠楼市被讨论的比较多的区域,相比淮上区的熙熙攘攘,城南目前看起来还是比较“冷清”的,没有那么多批发市场、没有那么多大货车。但就是这样的区域,却备受购房者欢迎。因为城南的定位是教育、旅游、居住区,区域以学校、新建商品房项目、景区等布局为主,和淮上区的商品集散中心相比,虽然看似“冷清”,其实更适合居住,整体环境宜人。

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(燕山书苑周边配套示意图)

区域功能定位也决定了区域内配套的类型。目前城南板块主要有一实校城南校区、二中、新城实验学校虎山校区(规划中)、黄山小学(规划中)、体育中心(奥体)、新二院(在建中)、虎山森林公园、热浪岛、花鼓灯嘉年华、湖上升明月景区、银泰城、合家福超市、华运超市等配套,学校、旅游等配套资源丰富。

房价水平测评:★★★★★

城南目前高层洋房均价大致在8000-9500元/㎡左右,对比主城区而言,房价相对偏低;对比淮上区而言,高了约500元/㎡,如果以一套100平的房子来计算,城南比淮上一套房大概贵了5万元。

总体来看,城南的房价也是占优势的。

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开发商实力测评:★★★★★

燕山书苑项目开发商是蚌埠海创置业,海创置业是安徽海螺集团下属企业,2019年7月22日,安徽海螺集团以284.99亿美元的营业收入迈进世界500强,名列第441位,是安徽本土企业首次跻身世界500强榜单。

安徽海螺集团是国务院120家大型试点企业集团,集团经营产业涉及水泥制造、化学建材、节能环保新材料、国际贸易、工程建设、现代服务业等,集团已连续14年入围中国企业500强,荣列2018中国企业500强第127位、中国制造业企业500强第46位、中国跨国公司100大及跨国指数第96位。

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综合实力强的房企,一般资金链更稳固,开发的房子不用担心有烂尾等风险。

工地进度施工测评:★★★★★

目前海创燕山书苑1#、2#、3#、5#、7#、8#、13#、14#楼已经封顶,项目稳步施工中,将按照计划完成交付。【更多工程进展详情点击此处查看

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(1#、2#、3#、5#、7#、8#、13#、14#已封顶)

学区测评:★★★★★

海创燕山书苑紧邻九年一贯制名校——蚌埠一实校城南校区,周边还有新二中,家门口的十二年优质教育资源,让孩子不用起早赶学校,每天多睡一小时,余留更多的时间用心学习。

蚌埠第一实验学校创建于1947年,1963年就被省教育厅批准为省重点小学(全省四所重点小学之一), 1996年被省教育厅批转为省级实验学校,丰厚的文化积淀和优质的办学成果在省内外享有盛名。2013年,蚌埠第一实验学校成为蚌埠市首批集团化办学试点学校,2014年4月经市政府批准,学校升级为九年一贯制学校,由“蚌埠第一实验小学”更名为“蚌埠第一实验学校”。一实校落户城南,为城南板块的发展再添新利好。

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(蚌埠一实校城南校区)

海创燕山书苑此前开盘屡屡售罄,业主们表示看中的就是项目品质和优质学区。

贵宾电话:0552-8335555

营销中心/项目地址:一实校城南校区南侧

了解更多楼市信息,请拨400-887-1216

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