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10月土拍首战打响!中梁以2.3294亿拿下淮上84亩地

2019-10-10 15:50:26来源:蚌房网0人评论 分享
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摘要:中梁以总价23294万元夺得蚌挂(2019)50号地,楼面价为2062.55元/㎡。

2019年10月10日下午,本月蚌埠首场土地拍卖会在公共资源交易中心举行。此次拍卖的是淮上1宗居住用地,拍卖面积约84.7亩。

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(土拍现场图)

宗地因其位置及潜力而吸引了中梁、华安等房企参与竞拍。拍卖现场确认学区为淮上实验小学星河分校,预计2020年9月投入使用。

最终中梁以总价23294万元夺得蚌挂(2019)50号地,楼面价为2062.55元/㎡。

以下为地块详细介绍:

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(成交表)

蚌挂(2019)50号地

蚌挂(2019)50号地位于淮上区盛世路东侧、龙华路南侧,出让面积56469.039平方米,约84.7亩,容积率≤2.0,出让起始总价23145万元,起始楼面价为2049.35元/㎡,出让年限70年。

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蚌挂(2019)50号地大致卫星位置

地块附近项目主要有新城悦隽天著、拓基鼎元悦府和通成紫都等新盘。商业配套主要有龙凤街、华运超市、海吉星、义乌商贸城等;教育资源有后场小学、二十中、行知中学、职教园区等;医疗资源有蚌埠医学院第二附属医院新区;交通方面,距离城市主干道解放路及客运北站较近。

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蚌挂(2019)50号地块红线图

房价方面,蚌挂(2019)50号地块周边在售的新城悦隽天著在售均价约6700-7200元/㎡(具体一房一价);周边通成紫都新品即将推出、价格未定;附近还有纯新盘拓基鼎元悦府尚未开盘,价格未定。

滨湖地块转挂牌 10.18见分晓

据消息人士透露,滨湖地块要求7万方商业自持,商业体量过大,导致一些此前意向拿地房企“望而却步”。地块将于10月18日挂牌出让,结果如何请持续关注蚌房网。

蚌挂(2019)51号地

蚌挂(2019)51号地位于经开区龙腾路西侧、环湖西路北侧,也就是之前蚌埠土地推介会上“超人气地块”—滨湖5号地,土地面积128.76亩,土地性质为商住用地,容积率≤1.6,出让起始总价50330万元,起始楼面价为3664.61元/㎡,土地形状规整。

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蚌挂(2019)51号地大致卫星位置

地块所在区域发展成熟,交通便捷,基础设施及公共配套设施完善,城市景观资源丰富。地块紧邻龙子湖和海上升明月景区,禹洲、荣盛、恒大、奥园、海亮、绿地等房企均有落地项目,是不可多得的宜居地块。

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蚌挂(2019)52号地

蚌挂(2019)52号地该地块于蚌挂(2019)51号地位置相邻,位于经开区龙湖西路西侧、宏业南路北侧,土地面积175.9亩,土地性质为商住用地,容积率≤1.8,出让起始总价66780万元,起始楼面价为3163.68元/㎡。

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蚌挂(2019)52号地大致卫星位置

QQ截图20191010083713.jpg

蚌挂(2019)52号地块红线图

商业设施:绿地中央广场、银泰广场、新地城市广场教育设施:蚌埠六中滨湖分校、新城实验滨湖分校、蚌埠二中医疗设施:蚌埠医学院第二附属医院娱乐设施:市民广场、博物馆、市奥体中心、龙子湖公园、湖上升明月景区

蚌挂(2019)53号地

蚌挂(2019)53号地位于经开区航华路东侧、东海大道北侧,出让面积13333.333平方米,约20亩的商务用地,出让起始总价2940万元,出让年限40年。

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蚌挂(2019)53号地大致卫星位置

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