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爆冷!蚌埠滨湖2宗约304.66亩商住地全部流拍....

2019-10-18 17:00:07来源:蚌房网0人评论 分享
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摘要:蚌挂(2019)51-52号地因未达底价不愿意继续加价而流拍。

2019年10月18日下午,本月蚌埠第二场土地出让会在公共资源交易中心举行。此次出让的是备受关注的“滨湖地块”,拟出让面积约324.66亩,起始总价120050万元。

蚌挂(2019)51-52号地因位置相近,打包出让。

据消息人士透露,滨湖地块要求7万方商业自持,商业体量过大,导致一些此前意向拿地房企“望而却步”,仅经开区投资有限公司、蚌埠中铁置业两家房企参与此次出让会。

最终蚌挂(2019)51-52号地因未达底价不愿意继续加价而流拍。

中粮生物科技有限公司以3065万元摘得蚌挂(2019)53号地块,成交面积合计约20亩。

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(土拍现场图)

以下为地块详细介绍:

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(成交表)

蚌挂(2019)51号地

蚌挂(2019)51号地位于经开区龙腾路西侧、环湖西路北侧,也就是之前蚌埠土地推介会上“超人气地块”—滨湖5号地,土地面积128.76亩,土地性质为商住用地,容积率≤1.6,出让起始总价50330万元,起始楼面价为3664.61元/㎡,土地形状规整。

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蚌挂(2019)51号地大致卫星位置

地块所在区域发展成熟,交通便捷,基础设施及公共配套设施完善,城市景观资源丰富。地块紧邻龙子湖和海上升明月景区,禹洲、荣盛、恒大、奥园、海亮、绿地等房企均有落地项目,是不可多得的宜居地块。

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蚌挂(2019)52号地

蚌挂(2019)52号地该地块于蚌挂(2019)51号地位置相邻,位于经开区龙湖西路西侧、宏业南路北侧,土地面积175.9亩,土地性质为商住用地,容积率≤1.8,出让起始总价66780万元,起始楼面价为3163.68元/㎡。

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蚌挂(2019)52号地大致卫星位置

QQ截图20191010083713.jpg

蚌挂(2019)52号地块红线图

商业设施:绿地中央广场、银泰广场、新地城市广场教育设施:蚌埠六中滨湖分校、新城实验滨湖分校、蚌埠二中医疗设施:蚌埠医学院第二附属医院娱乐设施:市民广场、博物馆、市奥体中心、龙子湖公园、湖上升明月景区

蚌挂(2019)53号地

蚌挂(2019)53号地位于经开区航华路东侧、东海大道北侧,出让面积13333.333平方米,约20亩的商务用地,出让起始总价2940万元,出让年限40年。

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蚌挂(2019)53号地大致卫星位置

龙子湖227亩商住地10月待拍

据蚌房网从蚌埠国土资源局网获悉,10月23日蚌埠市区拟出让1宗居住、商业用地,拟出让面积合计约227.045亩,起始总价为45760万元。

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10月蚌埠市区第二场拟出让地块详情

蚌挂(2019)58号地

蚌挂(2019)58号地位于龙子湖区李楼路西侧、胜利东路南侧,出让面积151363.347平方米,约227.045亩,容积率A地块≤1.6;B地块≤1.8;C地块≤2.0,出让起始总价45760万元,出让年限70年。

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蚌挂(2019)58号地大致卫星位置

区域土地稀缺,此次龙子湖区也是时隔1年再推居住用地,地块附近项目主要有龙湖雅苑等新盘。紧邻蚌埠城区主干道胜利路。

项目地处龙湖板块,毗邻邻大学城商圈,高铁南站、蚌埠东站。加上我市投资近30亿元的云轨1号线途径地块附近,多条公交线路可到宝龙商圈、万达商圈。此外,地块周边还建有栖岩寺,锥子山公园,还将规划新建一座曹山森林公园。

房价方面,蚌挂(2019)58号地块周边在售的龙湖雅苑均价约5500元/㎡(具体一房一价)。

了解更多楼市信息,请拨400-887-1216

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