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实探蚌埠北师大旁璀璨華城 更多细节曝光

2019-12-16 11:56:38来源:蚌房网0人评论 分享
[璀璨华城]团购报名
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摘要:区域升值潜力、房企实力、一站式配套……这些优势堆砌起来的,就是璀璨華城。

蚌房网(蚌埠房地产交易网)讯 作为蚌埠老城区之一的禹会区,尽管近年来新区建设规划日益完善及城市资源南移,但是,禹会区这几年来的发展也丝毫没有落后的意思。丰厚优质的教育资源,聚集了非常多的重点学校,向来是学生、家长择校的重点关注区域。

今天小编想带大家一起走进这个区域内双公园学府盘,区域升值潜力、房企实力、一站式配套……这些优势堆砌起来的,就是璀璨華城。那么,这个项目到底值不值得购买?接下来,蚌房网编辑将从区域发展、项目户型、发商品牌等方面,向大家一一做出解析,希望能为您的置业提供帮助。 

(注:本文采用星级评价,旨在对该项目做出直观、明了的解析。)

区域升值潜力测评:★★★★★

区域迎来新机遇 大配套纷纷落地

璀璨華城位于蚌埠禹会区,北师大蚌埠附属学校对面、东海大道南侧,项目所在地段是蚌埠——怀远一体化衔接核心地段。《蚌怀都市区一体化行动规划》已通过专家评审,根据初步构想,在产业互联、交通一体、生态协同等方面,蚌怀都市区逐渐实现一体化发展。随着规划的逐步落实,璀璨華城项目所在地将是近年发展的重点区域,这一点在蚌埠大配套的选择落地上也有所体现,如四院新院区(蚌埠市医养护医院)、北师大蚌埠附属学校的落地等,都体现了政策层面对于这一区域的重视。

在交通和科技创新方面,相比其他区,蚌埠禹会区具有“先发优势”。交通方面,民航机场选址怀远,距离禹会区最近;轨道交通线规划也重点布局改区域。

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(蚌埠轨道交通规划线路示意图)

此外,禹会区规划占地面积约8250亩军民融合小镇正在全速推进!禹会区军民融合小镇东至六公里,西至G3京台高速,北至东海大道,南至禹会区、高新区交界处,包含中小企业生产区、高新技术产业区、企业定制区和办公区、生活区、人才公寓、总部经济、科创孵化、医疗教育等配套区,规划建筑面积约220万平方,项目规划设计中标单位已经于今年5月公示。

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(禹会区军民融合小镇项目规模介绍)

从已经公布的项目资料可以看出,禹会区军民融合小镇将大力发展军民融合和高新技术产业,在医疗、教育、居住等方面将重点提升,如此大手笔的规划、大体量项目的落地,意味着禹会区在未来几年将是蚌埠重点打造的区域,板块价值也必将迎来攀升!

房企品牌测评:★★★★☆

百亿祥兴 深耕蚌埠多年 只为给你更好的房子

璀璨華城开发商为蚌埠冠信置业有限公司,发展商为祥兴集团。此外,2019世界制造业大会“百家侨企”对接活动上,安徽冠宜集团副总经理谢丽芳代表福建祥兴集团还与蚌埠禹会区签订温德姆酒店和商学院项目协议。综上可见璀璨華城项目开发商综合实力之强!

祥兴集团深耕蚌埠多年,创建于1985年,集团下设房产事业、教育事业、酒店管理事业、医疗管理事业等。祥兴集团在地产、教育等方面运营经验丰富,在蚌埠家喻户晓的北师大蚌埠附属学校、安徽财经大学商学院都是该集团打造。

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9月21日至23日,2019世界制造业大会“百家侨企”对接活动上,安徽冠宜集团副总经理谢丽芳代表福建祥兴集团与安徽蚌埠禹会区签订温德姆酒店和商学院项目协议。

淮河工商学院建设项目占地350亩,投资约4亿。主要建设教学楼、学生宿舍楼、图书馆、文化交流中心等基础设施,由祥兴集团投资。

温德姆商业综合体投资约12亿,将建设酒店、休闲娱乐、养生、商务办公、商业综合体。由祥兴集团投资。其中温德姆酒店集团是全球规模最大、业务最多元化的酒店集团企业,其旗下经营品牌从享誉全球的高档酒店品牌—与集团同名的温德姆酒店及度假酒店,到家喻户晓的舒适酒店品牌—华美达酒店、戴斯酒店、速8酒店以及豪生酒店等。

综上可见璀璨華城项目开发商综合实力之强!

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小区自身测评:★★★★★

CED生态城+名校围绕+星级酒店物业 配套完善

璨華城项目定位为双公园学府城,将匠心筑造“生态·教育·度假·康养”生活主场,悦见新一代CED生态城,一城兑现生活的文旅双全,让人文与自然完美交融。

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项目一路之隔就是北师大蚌埠附属学校,此外,项目附近还有东方博学幼儿园、蚌埠北师大附属学校、涂山路第二小学、安徽财经大学商学院、大禹学校(规划中)、安徽机电技师学院等。从幼儿园到大学,19年全教育链打造科教人文一体区!

项目附近有139路、140路、209路、302路、303路、K311路等公交线,通达全城。周边汇集诸多自然景观资源,蚌埠花博园、安徽和泉小镇;北面近临蚌埠闸风景区、黑虎山国家级登山健身步道、东近张公山公园,休闲健身娱乐近在咫尺;伍佰超市、六公里花苑菜场、银行、水产市场、在建商业蘇州中心等,充分满足业主未来生活需求。

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祥兴集团旗下国际五星级创元千禧大酒店、嘉元温德姆大酒店将星级酒店管理理念、标准、品质融入社区物业服务之中,以更完善、更优质的物业服务,提供7x24小时、360度无缝隙物业服务保障。

项目户型测评:★★★★☆

“一站式”楼盘业态 刚需&改善一步到位!

项目产品主要为建筑面积约95-135㎡奢适洋房|院落高层,低容积率、高绿化率的规划,打造具有前瞻性的高端人居体验。

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●南向大面宽观景阳台,悦见更多生活的美好

●宽阔客厅,家人同乐,生活的中心舞台

●餐厅连接厨房,美食佳肴即刻传递

●主卧专属空间,私享优居生活的宁静

●稚致书房,影音、健身功能与兴趣同步

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●全景超宽大尺度阳台,印刻城市专属天际

●大开间客厅,欢聚时刻,每一面都风光无限

●独立主卫衣帽间,专属领城,尊享从容生活

●餐厨一体格局,1型明厨设计,尽享烹调乐趣

●三进式干湿分离双卫浴,优雅人生从此开启

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●朝南四开间阔绰面宽,轩朗空间,堂堂正正

●全景天幕大阳台。折射封面人物内心的光彩

●独立卫浴,专属书房,主卧奢华空间零干扰

●三进式卫浴,干湿分离,处处设计皆精致

●餐厅相连开放大空间。尽显主人待客之道

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●双厅一体,南北通透,阳光清风登堂入室

●注重私密与开放,公私两端布局,空间零干扰

●餐厨相连,U型明厨设计,厨艺绝生的用武之地

●敞阔阳台,厅卧全落地采光。增添更多赏景视野

●私享南向飘窗,奢适主卧空间,不仅仅是大一点

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●南北全明设计,穿堂风捎来季节的问候

●南向敞阔观景阳台,滋长对阳光与清风依恋

●动静分区,雅致书房,徜徉书海宁静时光

●餐厨联动,美味转身即享,生活有滋有味

●专属衣帽卫浴间,主卧套房尊享非你莫属

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“成长在身边 就读北师大”凡璀璨華城业主均可优先就读北师大。

建面约95-135㎡

奢适洋房&院落高层即将入市,恭请品鉴

现场接待:东海大道北师大附校招生办

项目地址:蚌埠东海大道(北师大附校对面);

城市展厅:东海大道万达广场3号门(璀璨華城城市展厅);

热线电话:400-887-1216转11734

了解更多楼市信息,请拨400-887-1216

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蚌埠东海大道(北师大附校对面)
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