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2020年1月蚌埠住宅成交1333套

2020-02-24 19:42:58来源:蚌房网0人评论 分享
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摘要:据星空地产研究院统计数据显示,2020年1月1日-1月31日,蚌埠住宅成交1333套,同比去年下降11.7%,环比12月下降30.6%。1月成交均价7277元/㎡,同比去年下降6.6%,环比12月上升2.2%。

2020年1月蚌埠住宅成交1333套

据星空地产研究院统计数据显示,2020年1月1日-1月31日,蚌埠住宅成交1333套,同比去年下降11.7%,环比12月下降30.6%。1月成交均价7277元/㎡,同比去年下降6.6%,环比12月上升2.2%。

受疫情影响,2020年1月24日至31日,全市住宅仅成交31套。

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(2019年1月-2020年1月成交量走势图)

1月14家楼盘2310套房源备案 备案均价18672元/㎡

2020年1月,蚌埠市有14家楼盘2310套房源备案,备案最低价7316.08元/㎡,备案最高价27128元/㎡;其中备案均价最高项目为阳光城麓山悦,备案均价达18672元/㎡。

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(2020年1月蚌埠商品房价格备案表)

2020年1月6项目加推

1月全市共有6家项目加推,共推出998套房源,蚌山区3家,淮上区2家,禹会区1家。

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(2020年1月蚌埠开盘情况 图表来源于:世联行)

截止2019年末蚌埠住宅库存27233套 去化周期约13.8个月

截止到2020年1月蚌埠市可售住宅约27233套,去化周期约13.8个月,库存量大,面临较大的去化压力。

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(2019年1月-2020年1月蚌埠住宅库存月度走势)

1月挂牌成交1宗宅地 安徽水利和顺地产再下一城

1月6日下午,2020年蚌埠第一场土地出让会在公共资源交易中心举行。此次出让的是高新区81亩居住用,,起始总价为16930万元。该地块原定于2019年12月25日拍卖,因报名房企未达2家转挂牌。

蚌挂(2019)72号地学区已确定为:中科高新实验学校。该宗地块由于自带的学区优势,吸引了安徽水利和顺地产与大富科技参与竞拍。

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(成交表)

最终安徽水利和顺地产以总价17417万元夺得蚌挂(2019)72号地,成交面积约81亩,成交均价214.85万元/亩,楼面价为2149元/㎡。至此安徽水利和顺地产在蚌埠市区再下一城!

蚌挂(2019)72号地

蚌挂(2019)72号地块位于高新区高新路南侧、迎合路东侧,出让面积54042.649㎡,约81.06亩,规划用地性质为居住用地,起始总价为16930万元,容积率1.8,起始楼面价为2088.47元/㎡。

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蚌挂(2019)72号地位置图

地块毗邻高新区政务配套,迎宾大道快速连接高速入口、汽车南站等重要交通节点及市区道路,为项目带来蚌埠与周边城市以及蚌埠市内的双重交通便捷。周边有万达、张公山公园、陶山公园、龙子湖、花鼓灯嘉年华等城市配套,此外,燕山、陶山为其提供了不错的景观资源。

目前周边项目有润志蘇州府(在售)、中铁燕南苑(在售)、妙景天成(纯新盘)、中国铁建燕山国际城(新房售完)、绿地迎宾城(新房售完),在售均价7300-8300元/㎡左右。

上述所有项目学区均为中科蚌埠高新实验学校。

截止发稿前,暂无新地块出让公示,更多详情请持续关注蚌房网。


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