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关注!蚌埠不动产登记有新变化!

2020-05-14 09:02:25来源:蚌埠日报 分享
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摘要:近日,市不动产登记中心与中国人寿财产保险有限公司蚌埠市中心支公司签订蚌埠市不动产登记赔偿责任保险合同,我市不动产登记责任保险制度正式落地。

好消息

“房本”信息录错了有下家赔偿

蚌埠不动产登记责任保险制度落地

还在担心“房本”信息登记有误而产生经济损失吗?宽宽心,今后可能会由保险公司进行赔偿。近日,市不动产登记中心与中国人寿财产保险有限公司蚌埠市中心支公司签订蚌埠市不动产登记赔偿责任保险合同,我市不动产登记责任保险制度正式落地。

自我市不动产统一登记实施以来,登记业务数据量逐年增多,登记范围不断扩大。同时,历史遗留问题也不断显现。由于不动产涉及的财产价值高,办错一件,赔偿也非常高,登记人员压力很大。市不动产登记中心相关负责人介绍,在办理不动产登记时需要一些要件,如身份证、结婚证、房产相关手续等,对于办证当事人提供的办理要件,有时难以辨别真伪。另外,不动产登记中心现在办理的业务,涉及到原先的房产交易、土地等多部门办理,不动产统一登记实施以后,历史遗留问题比较多,虽然大多数能够通过政府协调、部门会商等办法加以解决,但仍可能引发行政诉讼。

据了解,建立不动产登记赔偿制度主要有三种模式:

一是国家行政赔偿,赔偿金直接由政府财政负担;

二是设立赔偿基金,从登记费中按一定比例提取;

三是购买登记责任保险。我市通过购买登记责任保险的方式建立不动产登记保险制度,原因一是运作效率高;二是无需资金储备。其他两种模式既需要制定政策,又需要多部门协作。

记者从市不动产登记中心获悉,不动产登记责任保险制度落实后,在保险期间及追溯期间内,在办理登记业务过程中因过错、疏忽或过失而发生的一切保险事故,当事人在保险期间内首次提出的损害赔偿请求,依照相关规定及有效法律文书确定应由不动产登记中心承担的经济赔偿责任,由保险公司负责赔偿。

这项制度的落实,可以进一步强化对产权人合法权益的保障,提升不动产登记部门的公信力,较大程度降低不动产登记工作人员履职风险,能够进一步优化服务质量,更好地服务于我市社会经济发展。同时,为即将开展的自然资源统一确权登记改革工作夯实制度根基,为探索水流、森林、山岭、草原等陌生登记领域系牢“安全带”,为进一步优化营商环境、规范化管理提供制度保障。

了解更多楼市信息,请拨400-887-1216

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