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备案均价超1万!4月蚌埠卖出1260套房 土地市场热了

2020-05-20 08:47:02来源:蚌房网 分享
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摘要:4月蚌埠楼市逐渐热闹起来,纯新项目的城市展厅,样板间的相继开放,市区发出49张商品房预售证,新增2479套房价格备案。

4月蚌埠楼市逐渐热闹起来,纯新项目的城市展厅,样板间的相继开放,市区发出49张商品房预售证,新增2479套房价格备案。那四月楼市具体表现如何?一起来看看。

2020年4月蚌埠住宅成交1260套

据星空地产研究院统计数据显示,2020年3月蚌埠住宅成交1260套,成交均价7803元/㎡。

成交量较上月相比减少了119套,受疫情及整体市场环境的影响,购房者持观望态度的比例增加,买房心态更为平和。

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(2019年4月-2020年4月成交量走势图)

截止2020年4月蚌埠住宅库存32786套 去化周期约16.3个月

截止到2020年4月蚌埠市可售住宅约32786套,去化周期约16.3个月,库存量大。

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(2019年4月-2020年4月蚌埠住宅库存月度走势)

4月蚌埠市区发出49张商品房预售证

2020年4月蚌埠市区共发出49张商品房预售许可证,涉及到18个楼盘,总批售面积281308.49㎡。4月商品房批售面积环比3月上涨332.26%,同比2019年4月上涨188.04%。

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4月蚌埠备案均价超10000元/㎡

4月蚌埠市区16个项目合计约2475套房新增价格备案,洋房等高端产品较多,均价超1万/平。

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4月蚌埠2盘推新 去化率39.7%

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数据来源:安徽世联行

4月5日中梁淮风十里共计认购66套,产品面积段98-119㎡,成交均价6500-6900元/㎡,去化率37.5%。

4月25日奥园誉府开盘成交38套,产品面积段107-145㎡,成交均价9300-9800元/㎡,去化率44%。

4月蚌埠成交5幅共计约465.36亩商住地

据星空地产研究院数据显示,2020年4月蚌埠市区成交5幅共计约465.36亩商住地。其中住宅成交的3宗地成交面积合计约414.88亩,成交总金额约9.94亿元。

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地块成交详情

中城国际广场“烂尾”地块被接手

蚌埠高新区发展建设有限公司以总价16512万元摘得高新区105.78亩安置房用地,成交面积约105.78亩,楼面价为1170.69元/㎡。

蚌埠市振中建设发展有限公司分别以10504万元、15550万元摘得中城国际广场“烂尾”地块。

世茂首入蚌埠 一宗安置房用地引9家房企到场

首进蚌埠!4月24日下午世茂以62742万元摘得城南一实校旁宅地,成交面积合计约184.88亩,楼面价为2542.75元/㎡。

世茂房地产开发,以打造臻品项目为宗旨,针对刚需、改善型、高端客群,先后推出云系、璀璨系、国风系、天誉系、龙胤系等五大优质产品体系。

4月29日,蚌埠龙子湖区124.22亩宅地地在公共资源交易中心拍卖!9家房企到场,86轮加价!2.01亿成交!蚌埠丰宏摘得!宗地全部用于安置房建设。

2020年4月,蚌埠楼市已走上正轨,5月楼市如何,请持续关注蚌房网。

了解更多楼市信息,请拨400-887-1216

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