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实探|城南未来城市副中心日益凸显

2020-07-24 11:00:16来源:蚌房网 分享
[珍宝岛雍景院]团购报名
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摘要:7月22日蚌埠土地拍卖会后,各路网媒、自媒,业内外人士纷纷炸开,城南新区再上蚌埠楼市的热搜,一时间涨声连连……土地成交总价12.01亿元,成交楼面单价约5400元/㎡,溢价率高达56.87%,况且定锤之前还经过了25家房企数百轮举牌的抢地大战,可想而知,该片区价值在各大房企看来是怎样的举足轻重。

12亿+ 城南板块再度沸腾

7月22日蚌埠土地拍卖会后,各路网媒、自媒,业内外人士纷纷炸开,城南新区再上蚌埠楼市的热搜,一时间涨声连连……土地成交总价12.01亿元,成交楼面单价约5400元/㎡,溢价率高达56.87%,况且定锤之前还经过了25家房企数百轮举牌的抢地大战,可想而知,该片区价值在各大房企看来是怎样的举足轻重。

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单从楼面价就可以看出,房价的走向必然是朝着万字头起步,此前城南还屈指可数的万元盘,从此正式向万元均价时代进发。

城市副中心地位愈加凸显

城南板块的定位是打造体育、教育、旅游、居住为一体的新区。作为蚌埠“东扩南进”城市空间战略重点发展区域之一,随着城市开发一路向南拓进,中心也将向南迁移。此次“地王”热度不是偶发性质的热点,而是归根于区域的自身实力和巨大发展前景。

高热度板块 综合高 端居住地

在此之前融创已拿下城南第二个出让地块,时隔仅2个月,再一次拿出城南核芯奥体中心附近的居住用地,并且从低容积率的规划来看,很可能是高 端住宅产品,如此看来城南芯的居住价值将进一步凸显。由此也可看出城南之所以能成为蚌埠广受追捧的置业热门区域,也并无由来。

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(项目周边效果图)

硬核配套加持 规划优势明显

前有奥体中心落成、新二中迁入,加之今年开年迎来水蚌线外迁工程的顺利复工,建成后可与滨湖板块无缝对接;此后区域交通、旅游、商业、教育、医疗等众多硬核大配套逐步配置落地,内外兼容的城南板块居住价值迅速被发掘。

靠实力看涨未来,城南是认真的。不过计划在城南置业的人先别慌,新地王带来的房价上涨信号既有置业预警,也有稍纵即逝的利好时机!

雍景院三大价值力驱动

助推区域价值飞跃

商业升值力UP

大型商业综合体 自带价值驱动力

珍宝岛·奥林商业广场

涵盖电影院、酒店、办公、商业街区等

致力打造蚌埠首个运动文化主题BLOCK街区

在填补城南综合商业空白的意义上

更注入时尚都会主义观念

汇集现代潮流商业运营模式

焕新城南都会生活时代

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(项目效果图)

居住升值力UP

菁工住宅力作 淬集人居秘境

城市新都会之上,难得低密境

以康养生活方式为主导的雍景院

精工锻造高层、洋房、别墅全品类住宅物业

与城市共有理想追求

荟萃一城菁英生活圈层

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(项目效果图)

投资升值力UP

全能投资力作 护航未来升值

居住热潮带动的必然是商业投资的较量

珍宝岛以前瞻格局,站立时代发展前潮

规划小户型公寓+酒店+办公写字楼+商业裙等

全城南看涨的大势所趋之下

以涨握未来的先见 抢占投资先机

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(项目效果图)

抢在价格洼地!

赢在价值高地!

涨握未来 值看现在

躺赢的人总是懂得先下手为胜

这是铁一般的置业定律

抓住时机才是掌握未来的必需

约105-120㎡阔景高层

约116-142㎡有机洋房

火爆认筹中

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(区位图) 

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