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安徽抢地大战接连上演,两城地价再创新高!

2020-08-24 12:48:19来源:蚌房网 分享
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摘要:上周,安徽多市土地市场爆出大新闻:抢地大戏接连爆发!溢价率最超90%!两城地价再创新高!9月蚌埠拟拍卖宗地,多家房企已报名。

上周,安徽多市土地市场爆出大新闻:

抢地大戏接连爆发

溢价率最超90%

两城地价再创新高!

01

13家房企争抢六安3宗地!

双地王诞生 最高楼面价拍至5530元/㎡

8月18日六安拍卖3宗地,碧桂园、高速、万瑞、振兴、新城、中擎万兴、新力、华宇、华地等房企到场竞拍。最终3宗地块全部成交,其中六安最高楼面价和单价全部被刷新,六安新地王就此诞生。

六出2020-8号地:万兴&中擎以8.09亿元竞得,楼面价为5530.54元/㎡,溢价率96.45%,单价663.66万元/亩。宗地位于大别山路以南、百合巷以西,成交面积81300㎡(121.9亩)。

六金出2020-54号地:万瑞&圣红以3.26亿元竞得,楼面价为1129.19元/㎡,溢价率1.48%,单价150.56万元/亩。位于九江大道以北、正阳路以西,成交面积144356㎡(216.53亩)。

六金出2020-55号地:安徽城乡置业集团有限公司以2.42亿元竞得,楼面价为904.9元/㎡,溢价率0.83%,单价108.45万元/亩。地块位于三十铺镇红旗路以东、长淮路以北,成交面积:148762㎡(223.14亩)。

02

楼面价6490元/㎡!溢价率超94%!

滁州土拍火了!

8月19日滁州老城区再度拍地,现场成交2宗地块,共计揽金约14.68亿元,16家房企现身抢地,现场火爆,本次成交地块楼面价均价超6000元/㎡,最高楼面价为6490元/㎡!

正荣地产以总价11.24亿元竞得滁土公告字〔2020〕17号1号宗地,成交楼面价6097.4元/㎡,成交单价813万元/亩,溢价率65.6%。地块位于清流路与定远路交叉口东,成交面积92170㎡(138.26亩)。金鹏地产以总价3.44亿元竞得滁土公告字〔2020〕17号2号宗地,成交单价778.8万/亩,成交楼面价6489.6元/㎡,溢价率94.7%。地块位于西涧路与琅琊路交叉口东南侧,成交面积29449㎡(44.17亩)。

03

成交总金额超61亿!

合肥9宗地引近40家房企激战!

8月20日,合肥土拍激战超三个半小时!近40家房企火拼!合肥9宗713.53亩地揽金超61亿元。佳源拿下蜀山01地块,上坤拿下蜀山区02号地块,龙湖拿下蜀山区03号地块,联发首入合肥,拿下肥西14号地块,桃花源置业拿下肥西16号地块……【详情点击此处查看】

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04

房企拿地对房价有什么影响?

房企在拿地前对城市发展、对地块、对楼市都会做调研和预判。楼市火爆期,三四线城市同样能吃到红利,房价同样有上涨预期,所以房企会积极考虑三四线,毕竟拿地成本相对偏低。

六安、滁州这样三四线地价刷新,也是房企对后市看好的一个有力说明,同时,作为成本的地价上涨,房价会走向如何想必大家都明白。

05

蚌埠2宗地将于9月拍卖

9月2日蚌埠拟拍卖龙子湖区蚌挂(2020)28号居住用地,蚌挂(2020)28号地位于龙子湖区解放路东侧、凤阳路南侧(原徽商物流园地块),出让面积49546.513平方米,约74.32亩,规划用地性质:居住用地,容积率≤2.0,出让起始价23946万元,起始楼面价为2416.52元/㎡。

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9月9日蚌埠拟拍卖蚌挂(2020)29号地,宗地位于蚌山区宏业路西侧、雪华路北侧,出让面积32409.847平方米,约48.61亩,规划用地性质:居住、商业用地,容积率为≤2.3(住宅建筑面积≤85%),出让起始价11570万元,起始楼面价为1552.13元/㎡。

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本文综合来源于:合房网、安徽土地信息网,版权归原作者所有,转载本文仅用于传播信息,未做商业用途,如有侵权请联系后台予以删除。

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