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第39周蚌埠宅销90套环降53% 公积金贷款收紧

2017-09-30 22:03:44来源:蚌房网0人评论 分享
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摘要:据星空地产研究院数据,第39周(9月24日-9月30日)蚌埠商品房签约备案264套,其中住宅签约备案90套、商业签约82套、办公签约19套、其他类签约83套。

报告类别:数据报告

监测市场:蚌埠市场(蚌山区、淮上区、龙子湖区、禹会区)

统计时间:2017年09月24日—2017年09月30日

发布频率:一周/1次

编写发布部门:星空地产研究院——蚌埠站

总评:9月最后一天,蚌埠高新区一盘加推住宅劲销九成,提前引爆“十一黄金周”开盘热。然而回顾整个9月,蚌埠仅两项目加推住宅,受“高端项目”拿不到预售延迟开盘影响,9月蚌埠楼市整体成交疲软。9月最后一周(9月24日-9月30日)蚌埠市区住宅仅签约备案90套。

一、2017年第39周蚌埠市商品房成交分析

数据来源于:星空地产研究院

据星空地产研究院数据,第39周(9月24日-9月30日)蚌埠商品房签约备案264套,环比下降12.29%;第39周蚌埠商品房签约备案面积18354.33㎡,环比下降29.06%。

其中住宅成交90套,住宅成交面积7500.26㎡;非住宅成交184套(商业82套、办公19套、其他类83套),非住宅成交面积10854.07㎡。

第39周蚌埠住宅成交量(套数)占商品房总成交量的34.10%,商业类成交量占总成交量的31.06%,办公类占总成交量的7.20%。

二、2017年第39周蚌埠市商品房库存详情

数据来源于:星空地产研究院

据星空地产研究院数据,截止2017年9月30日晚,蚌埠市区新建商品房库存33449套,库存总面积3650969.71㎡。其中住宅库存14666套,住宅库存面积1415821.06㎡;商业库存9404套、办公库存4030套、其他类商品房库存5349套,非住宅库存总面积2235148.11㎡。

其中蚌山区商品房库存13864套,高居各区榜首,其它三区库存均未破万套。

三、2017年第39周蚌埠市商品房成交排行榜

数据来源于:星空地产研究院

据星空地产研究院数据,第39周(9语文24日-9月30日)蚌埠商品房签约备案量第一的为和煦幸福城,项目在第39周签约备案了33套住宅;第二名是天湖国际,上周签约备案23套;第三名是海亮明珠合一冷鲜城,上周均签约备案21套。

从房源性质可以看出,上周蚌埠销售量排行榜前九项目中仅有和煦幸福城为住宅房源,其余均为非住宅。

四、2017年第39周蚌埠市住宅成交分析

数据来源于:星空地产研究院

据星空地产研究院数据,第39周蚌埠住宅签约备案90套,环比第38周减少101套,环比下降52.88%。第39周蚌埠住宅日签约量最少6套、最多23套,日均约13套。

区域成交方面,第39周蚌埠龙子湖区住宅签约备案量位居各区之首,住宅签约备案41套,占市区住宅总成交量的45.56%。蚌山区住宅签约备案10套、淮上区7套、禹会区32套。

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